Küresel inşaat ve geliştirme şirketi Skanska AB (SKA B), inşaat gelirlerinde kayda değer artışlar ve güçlü bir sipariş birikimi ile 2024 yılının ikinci çeyreğinde güçlü bir performans sergilediğini bildirdi. Şirketin konut geliştirme sektörü önemli bir büyüme kaydederken, ticari gayrimenkul geliştirme sektörü de elden çıkarmalar sayesinde önemli kazançlar elde etti.
Konut ve ticari pazarlardaki bazı zorluklara rağmen Skanska’nın mali durumu güçlü kalmaya devam ediyor ve şirket yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünde stratejik hamleler yapıyor.
Önemli Çıkarımlar
- İskandinav ülkelerinde inşaat gelirleri %6, konut geliştirme gelirleri ise %30 oranında artmıştır.
- Skanska, ABD pazarının en güçlü sipariş alımını gösterdiği yaklaşık 268 milyar SEK’lik rekor bir inşaat siparişi birikimi elde etti.
- Şirket, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla %50 daha fazla konut sattı.
- Beş ticari mülk elden çıkarması, yaklaşık %20’lik bir elden çıkarma marjı ile 1,2 milyar SEK kazanç sağladı.
- Skanska’nın net finansalları 146 milyon SEK ile pozitifti ve şirket güçlü likiditesini koruyor.
- ABD inşaat piyasası güçlü kalmaya devam ederken, İskandinav ülkelerindeki konut piyasası ve ticari gayrimenkul geliştirme piyasası daha zayıf bir görünüm sergilemektedir.
Şirket Görünümü
- Skanska, ABD pazarının inşaat sektöründeki en güçlü pazar olmaya devam edeceğini öngörüyor.
- İskandinav ülkelerindeki konut piyasası bir miktar zayıflık yaşamaktadır.
- Ticari mülk geliştirme zayıf bir görünümle karşı karşıya kalırken, ABD işgalci pazarından olumlu sinyaller geliyor.
- Yatırım amaçlı gayrimenkul piyasası, yüksek kaliteli alanlara yönelik istikrarlı bir taleple istikrarlı bir seyir izlemektedir.
Ayı Yönünde Öne Çıkanlar
- Skanska, uygun iş vakaları bulmadaki zorluklar ve artan maliyetler nedeniyle bir önceki yıla göre daha az sayıda, 37 konut ünitesine başlamıştır.
- Elden çıkarma piyasası, varlıklar ve coğrafyalar arasında değişen iştahla zorludur.
- Birleşik Krallık inşaat piyasasının önümüzdeki 12 ay boyunca yavaş seyretmesi bekleniyor.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Skanska’nın Göteborg’daki ilk satın alması yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünü güçlendirdi.
- Şirketin karbon emisyonları 2015 yılına kıyasla %58 oranında azaltılarak sürdürülebilirlik konusundaki kararlılığı gösterilmiştir.
- Bu çeyrekteki elden çıkarmalar iç değerlemeleri aşarak yatırımcılar için daha iyi koşullara işaret etti.
- Şirket, ABD inşaat piyasasındaki iş hacminin üstesinden gelme konusunda kendine güveniyor.
Eksikler
- Skanska’nın elinde şu anda yaklaşık 2.000 satılmamış konut birimi bulunmaktadır.
- İsveç’teki fabrikada faaliyet zararı vardır.
- BoKlok tedarik zinciri sorunlarıyla karşılaşmış ve 100 milyon SEK tutarında karşılık ayırmıştır.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- CEO Anders Danielsson %89’a ulaşan inşaat defterine kaydetme oranlarından endişe duymuyor.
- CFO Magnus Persson, satışlara ve ekonomik uygulanabilirliğe dayalı olarak İsveç’te yeni konut projelerine başlamayı tartıştı.
- Şirket ABD’de elden çıkarma konusunda acele etmiyor ve doğru teklifleri beklemeyi tercih ediyor.
- İkinci çeyrekteki daha yüksek vergi oranı, satılan mülklerin karışımına ve farklı ülkelerdeki nominal vergi oranı değişikliklerine bağlandı.
- İhale marjları önceki çeyrekteki seviyelerle tutarlı kalmıştır.
Skanska’nın 2024 yılının ikinci çeyreği, pazardaki zorluklara rağmen sağlam bir finansal pozisyona ve kilit alanlarda stratejik büyümeye sahip bir şirketi yansıtmaktadır. Güçlü bir sipariş alımı ve seçici projelere odaklanma ile Skanska, değişen küresel pazar koşullarını yönlendirmek için kendini konumlandırıyor. Kaydedilen kazanç görüşmesinin tamamı Skanska’nın web sitesinde mevcuttur ve Kasım ayında yayınlanacak üçüncü çeyrek raporunda daha fazla güncelleme sağlanacaktır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
